Стоит знать, что согласно действующему законодательству любая сделка с недвижимостью (продажа, дарение и другие варианты), которые будут совершены за 3 года до начала процедуры банкротства, могут быть оспорены кредиторами.
Важные аспекты сохранения имущества
Расскажем вам, как сохранить имущество на реальном примере. Клиент Н. имел задолженность в размере 850 тысяч рублей. Долг возник в результате неудачной предпринимательской деятельности.
В целях сохранить квартиру и дом, которые находились в собственности должника Н, им была предпринята попытка переоформить имущество на близких родственников посредством договора дарения.
К счастью, должник Н вовремя обратился к специалистам еще до оформления сделки дарения. В противном случае, финансовый управляющий отменил бы сделку в ходе процедуры банкротства, и недвижимость была бы продана с торгов за ничтожную сумму. Таким образом, должник бы так и остался должен, и лишился бы недвижимого имущества.
Благодаря грамотно оформленной сделке удалось избежать негативных последствий. Официальный доход должника Н составлял 14 тысяч рублей, а расходы на жизнь 9 тысяч рублей. При таком финансовом положении у него не было возможности погасить долг 850 000 с учетом постоянно растущих штрафов.
На данным момент должник Н признан несостоятельным, его недвижимость переоформлена на близкого родственника, а долги полностью списаны.
Если вы попали в аналогичную ситуацию, ни в коем случае не продавайте и не дарите свой дом или квартиру. Это будет расценено, как сокрытие имущества, что влечет за собой административную и даже уголовную ответственность. В последнем случае грозит срок до 5 лет лишения свободы.
Поэтому, если вы хотите спасти свое недвижимое имущество: дом, дачу, квартиру, автомобиль, то лучше обратитесь за помощью в специализированную компанию.